Beatrixlaan 25, Haastrecht

Mooie bungalow met 24 zonnepanelen, ruime tuin en in een groene omgeving!

Deze vrijstaande bungalow in de wijk Hofkamp is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Haastrecht. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met aangrenzende veranda aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, grenzend aan de woonkamer. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een badkamer.

De woning is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen – een duurzame en energiezuinige keuze. Daarnaast beschikt de woning over een garage (nu in gebruik als woonruimte) én een ruime voor- en achtertuin op het oosten met een vrijstaande berging.

Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten:
- Ruime bungalow: voorzien van 2 slaapkamers en een grote tuin
- Afwerking: de woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden
- Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B, met o.a. een warmtepomp en 24 zonnepanelen
- Locatie: gelegen in een woonwijk met diverse voorzieningen
- Ligging: in een gezellige en rustige straat

Extra’s:
- Grote, groene voor- en achtertuin op het oosten
- Garage en een vrijstaande berging in de tuin

Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 386 m³ en perceeloppervlak 610 m².

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, het toilet met fonteintje en de meterkast. De keuken is gedeeltelijk v.v. inbouwapparatuur en heeft een deur naar de garage (nu in gebruik als woonruimte) en achterliggende wasruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de voor- en achtertuin en tot de wasruimte. De ruime woonkamer aan de voorzijde is v.v. grote ramen en openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht.

Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide met uitzicht op de achtertuin. Vanuit slaapkamer 1 is er directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met douche en wastafel. Het aparte toilet grenst aan de badkamer en is bereikbaar via de hal.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop rust en privacy. De tuin is groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging van ca. 8 m2. De tuin grenst aan een sloot.

Afmetingen:
Woonkamer: ca. 3.51/5.76 x 6.92
Keuken: ca. 3.74 x 2.96
Veranda voorzijde: ca. 1.49 x 7.08

Badkamer: ca. 2.10 x 1.54
Slaapkamer 1: ca. 3.48 x 3.88
Slaapkamer 2: ca. 3.48 x 2.84

Garage: ca. 5.75 x 3.19
Wasruimte: ca. 1.27 x 3.19
Berging: ca. 2.83 x 2.70

Woonomgeving:
Beatrixlaan 25 in Haastrecht ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving vlakbij Rivier De Vlist. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek om tot rust te komen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden.

Voorzieningen in de buurt:
Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca. Deze bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. In de zomer is het verwarmde natuur buitenzwembad “De Loete” een populaire bestemming.
Ook voor gezinnen is de ligging ideaal: in de wijk Hofkamp vindt u meerdere scholen en opvangmogelijkheden op korte afstand, evenals een bushalte op nog geen 500 meter van de woning.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Beatrixlaan 25 is uitstekend. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart zijn de A12 en A20 goed bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met onder andere treinstation Gouda-Goverwelle op korte afstand.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.